中央空调维保费用需要多少

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　　一台高效运作的空调设备能提高我们的生产生活效率，但是无论是哪种类型的空调，其后续的维护和保养都是不能忽略的事情。那么，中央空调维保该怎么操作呢，中央空调的维保费用又是怎样的呢?接下来且听永安昌盛小编来给大家讲解一下吧!
 

 

　　一、中央空调的维保费用

　　关于中央空调的维修保养费用，每个公司有着自己的标准，其中，冷却塔以及水泵的维修费用一般为800元左右，而空调机房的电气柜维修检测费用则为360元一个回路，当然了，空调末端的风系统以及电气系统、水系统等等也需要我们进行重点维护，这部分的价格一般较低，只需要200元左右就能搞定了。如果大家还要对风机等设备进行清洗，其费用为30元一次。关于中央空调的各部分维修保养费用还有许多繁杂的项目，大家可以根据自己的实际需要进行部分或者全部进行处理!

　　二、中央空调维保方案及误区

　　1、根据项目情况和用户意愿，一般有以下合作模式：

　　单次维保

　　主要似乎针对家庭等小型项目，双方商定好之后可直接上门去服务，服务完毕即结算。该模式不用签订专门的合同，只有一张协议约定，完毕双方签字留底备案。

　　半包模式

　　适合中型以上项目或有长期定期维保需求的客户。该模式一般以年为单位来签订合同，合同期内服务单位根据约定提供专业人工服务和基本用料(比如清洁剂等)。如果涉及到修复和维修，其相应的材料和部件费用需额外报价商定。

　　全包模式

　　即是保姆式服务，双方以年为周期签订服务合同，期间用户空调系统出现的任何问题均由服务单位承担。此模式适合空调数量多，小故障频发的单位。

　　设备改造更新

　　对于经常出故障的系统，维修费用高昂且彻底解决问题的可能不可预见;大空调系统中某一区域进行重新装修的项目比较适合。

　　系统节能改造

　　用户空调系统用电费用高昂，有节能改造的需求，经详细调查后可提改造方案并作ROI分析提供给业主确定是否进行节能改造。根据您项目事情情况选择对应的合作方式。

　　2、中央空调维保误区

　　空调还在保修期之内，安装单位会负责，没必要做维保。

　　保修和维保是两个不同的概念。保修期内是指空调故障时可以免费上门维修，但是对于翅片的脏堵、耗电量大、空调是否有异味、保温是否已经老化开裂、实际效果好不好(只要测出出回风温度在标准范围内即可)就不负责了。

　　维保就是清洗清洗，谁都会。

　　系统清洗是维保的重要部分，包括三部分：

　　空调机体外壳和裸露部分，容易受污染的部件;

　　过滤网清洗，一般家庭普遍清洗的地方;

　　冷凝器和蒸发器，排水盘部分，是空调清洗的最核心的部件。

　　非专业单位只是清洗一下空调机壳和过滤网，而对冷凝水盘往往忽略掉。其次维护保养更重要的一部是对系统进行检测，包括对机器运转电压电流、压缩机吸气和吐气温度的检测判断，将运行中不稳定的情况进行预测，避免大故障的发生。还包括对系统设计、安装进行二次检查，对系统的更改和修正，以及使用建议等，这些对系统的长期平稳运行更为重要。这一项非经厂家培训的专业单位不能做。

　　对于水系统空调：更需专业单位进行

　　整理修复主要是对机器外观、固件加固、管道保温修复、线路整理或更换、电器盒的清理、除锈防锈、各种仪表的更换、添加润滑油、皮带轮检查更换等.

　　此项需要专业的检查、专业工具和专业技术、非本行业的技术人员不能胜任;

　　预防性点检工作是中央空调维护保养中最为重要的部分.

　　中央空调主要安装在吊顶内部和专用空调,一旦出现大故障导致整个系统不能使用.

　　导致大故障发生因素很多,包括设计考虑不足、安装不规范、使用不合理、维修留有后遗症、无维保或维保不彻底等.

　　预防性工作一般包括：

　　系统点检、排查、修复(维修、大修、改造等)和建议.

　　系统点检就是将外机通过特有接口转接到电脑上,在机器运行平稳后通过专有软件得到机器运行的所有参数,将这些参数与正常运行值进行比较,找到其中的异常.

　　排查是根据点检结果展现的异常趋势判断可能出现的问题,然后逐一排查确认.包括对系统的初始设计、工程安装做重新审查.

　　修复包括机组的维修、系统大修和进行必要的改造,包括机组的使用建议等,以确保有系统能够在长期平稳运行.这就需要维保有单位不但要有清洗能力,还要具体维修、设计和安装的能力.

　　大修是指是预防性定期维护保养服务之一.大修涉及对有异常现象的设备部分进行拆卸和检修.检测空调设备的损耗情况,并提供改进方案,并及时更换原厂配件.

　　对于较大的项目,通常工作步骤为:

　　勘查现场,了解现状->确定工作内容->清洗、修复、点检->交付维保报书。

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