如何维护和保养办公室中央空调系统

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　　办公室中央空调系统改进了我国传统空调系统的制冷技术，采用不同的液体制冷工作原理，扩大了制冷范围。与其他制冷系统相比，办公室空调具有明显的优势:

　　一是制冷均匀舒适，办公室中央空调比家用空调对室内温度的控制能力更强。一般当室内环境温度能达到自己设定的不同温度时，分体空调就会关闭。当室内工作温度波动超过2℃时，制冷系统将重新启动。当温度波动超过2℃时，人体会有超过1℃的明显不适，办公室中央空调可以在0.5℃的波动范围内平衡室内温度，整体感觉更加舒适。

　　二是节省时间和空间，外形设计美观;办公室的中控空调安装隐藏在吊顶内，可以节省空调和机柜的安装工作空间。此外，吊顶设置的出风口可以更好的配合室内装修，安装更具可控性和多边性，让室内装修更加时尚。

　　三是故障率低，使用寿命长。普通空调的使用寿命是5-10年，空调的平均使用寿命是20年左右，比普通空调长很多。同时，办公系统中央控制空调的故障率远低于分体设计空调。他们中的许多人直到生命的尽头才开始走下坡路。

　　四是能效比高，节能性强;作为办公室中央控制空调系统，采用一对多的安装方式，以减少室外空调机组的数量。同时，空调的变频平衡进一步提高了空调的节能性能。办公中控空调能耗更小，在长期的开发和使用中节能设计效果更明显。

　　1.办公室中央空调维护状况，日常维护是必不可少的。日常维度维护的目的是为了进一步延长办公中央空调的使用寿命，充分发挥其价值。目前国内办公中央空调的主要应用基本是明确空调的维护。一般分为以下三类:大修、预防性管理维护和保养。但在维修的过程中，通常的做法都是套路，包括例行检查、技术培训、专业改进要求、故障等。加工、增值服务、零件更换、清洗、零件更新、系统升级。

　　办公中央空调主机维护的主要问题包括以下研究内容:

　　(1)检查压缩机的运行电流、运行声音、工作电压、油位颜色是否正常;

　　(2)检查水流保护开关是否工作正常;

　　(3)检查空调系统的空气开关，是否能正常工作;交流接触器和热保护器是否完好;

　　(4)检查电脑板。

　　(5)检查主空调。制冷剂高低压正常，无泄漏。应该添加制冷剂。

　　(6)检查汽车空调系统主机的相序保护器。一般在缺相的情况下，端子台不会松动。

　　(7)定期清洗冷凝器和蒸发器的水垢，保证冷凝器和蒸发器的清洁，提高热转换效率。

　　中央空调末端设备的维护

　　作为办公中控空调的末端物流设备，主要指通风管理系统，包括风道、新风风道、中央空调柜、出风口、空气处理、机组和风机盘管等。新风系统长时间工作时，风道内堆积的灰尘无法提供优质的空气。风道内的温湿度环境促进了大量细菌和微生物的生长，形成传染病;以及管道和过滤器中堆积的大量灰尘。这会导致风阻增加，机组容量降低，能量损失。所以日常维护中要定期清洗空气系统，保证信息系统的清洁。主要保养内容包括:清洗回风过滤器、清洗热交换器翅片、清洗离心转子、维修更换轴承。2.检查风机盘管的风量和出口温度数据能否正常，清洁系统的出风口，清除回风灰尘。

　　办公室中央空调设备及其系统是相对昂贵的资产。为了使空调系统高效、安全、经济地运行，有必要进行日常维护。定期维护可以消除隐患，减少事故，降低运营成本。延长设备寿命，保证正常运转时间。