酒店式中央空调的计划保养工作

酒店式中央空调的维护分为日常维护和计划维护。最后一篇文章详细分析了日常维护。本章将告诉你酒店式中央空调的计划维护。计划维修比常规维修复杂得多，工作量也比常规维修大。由于系统维护需要停机，因此需要制定合理完整的维护计划，并在短暂的换季期间对系统和设备进行维护工作。所以本章中央空调维修公司小系列就给大家讲讲酒店式中央空调的计划性维修工作经验，如下:

一、水系统的清洁和维护

1.冷却水系统

(1)用清水冲洗系统，启动泵运行。如果循环冷却水系统浊度高，则排水并更换；目的是从系统中去除杂质和悬浮固体。

(2)杀菌除藻，清洗预膜。通过冷却塔管理，运行48小时；现阶段禁止排水，需要连续作业。目的是去除系统中的细菌和藻类，净化金属表面，使预膜在金属表面形成保护膜，防止腐蚀。

(3)添加缓蚀阻垢剂。冷却塔一次性加药。

(4)加入杀菌灭藻剂。通过冷却塔添加，通常两到三周一次。添加杀菌剂和除藻剂时，先清洗冷却塔的塔池，污水大量排放后再添加杀菌剂和除藻剂，6 ~ 8小时不排放污水。

2.冷冻水系统

(1)用清水冲洗。系统注满水后，启动泵运行。如果冷冻水的浊度很高，排空并更换。目的是从系统中去除杂质和悬浮固体。

(2)加入清洗预膜剂。通过膨胀罐加入，运行48小时；现阶段禁止排水。目的是净化金属表面，使预膜在金属表面形成保护膜，防止腐蚀。

(3)添加缓蚀剂。通过膨胀罐添加；试剂放入系统一次，运行24小时后分析试剂浓度。每两到三周分析一次系统中的药物浓度，并根据需要确定额外的药物量。

3.水管系统维护

(1)每两个月详细检查一次管道系统中自动排气阀的动作，如果动作无效，应进行修理或更换。

(2)每三个月拆卸清洗一次水泵入口处的水过滤器。

(3)每六个月检查一次水管的保温层或保护层，及时弥补损失或损坏。

(4)每六个月给阀门加一次润滑油，同时手动来回移动阀门几次，防止生锈死亡。

(5)每年检查一次电磁阀和电动压差调节阀。

(6)膨胀水箱每年清洗一次，箱体和钢架结构底座除锈油漆一次。

(7)每年检查一次水管系统的支撑部件，修复损坏的部件，紧固松动的部件，除锈并油漆生锈的部件。

二、风机盘管的清洗

1.拆下风机盘管装置。

2.清洁风扇叶片。

3、根据电机的运行情况，决定是否加注润滑油。

4.盘管翅片清洗:取下盘管，用喷壶将清洗剂喷在翅片上，用水枪冲洗翅片。

5.拆下回风过滤器，用水清洗。

6.清洁风机盘管托盘；清理排水管。

7、检查电磁阀开关的动作，异常或控制故障要及时修理或更换。

三.停机后冷却塔的清洗和维护

1.检查主水管、配水管和冷却塔喷嘴有无缺陷，并及时修复和固定；彻底清除配水管和喷嘴内的污垢，确保水管畅通。

2.彻底冲洗冷却塔水盘和出水滤网盖，避免水垢和污垢堆积堵塞管道。清洗后，打开排水阀，排出水盘中的积水，以免结冰。

3、检查水盘、塔脚是否漏水，如有漏点，及时打胶。

4.清洗冷却塔的所有换热材料(填料)，彻底清除水垢污垢，保证换热材料的清洁度。

5、检查电机和传动系统是否完好；测试电机的绝缘。

6.检查塔身外观和部件是否完好，必要时修理、重新拧紧各部件的螺栓、除锈、油漆。

四.水泵的维护

1.每天检查轴承的润滑油油位，缺油时及时添加；注意紧固松动的地脚螺栓和连接螺栓的螺母；每天检查轴封是否泄漏，随时调整，损坏及时更换。

2.每年清洗一次，更换损坏的零件。

3.根据具体情况，每一到三年对泵体进行一次油漆。

V.风管系统的维护

1.每季度检查各种气阀的灵活性、稳定性和开启精度，并进行必要的润滑和封堵。

2.出风口每季度清洗紧固一次，带滤网的出风口每两周清洗一次过滤阀。

3.每六个月检查一次风管的保温层或保护层，弥补损失或损坏，并重新涂胶。

4.风管系统的支撑部件每年检查一次，损坏的修理，松动的紧固，生锈的除锈涂漆。

5.风管与风柜之间的软接头应每两个月检查一次，如有损坏应及时修复。

以上是边肖分享的空调知识，希望能给大家带来帮助。如果你发现任何错误，你可以及时联系边肖进行修改。看完这篇文章你们都有自己的想法吗？其实中央空调的维护真的很重要。很多人觉得随便擦一下就可以了。其实这是一个很大的错误。如果你想让你的空调长寿，中央空调的保养是你的理想选择。不要忽视这些！

中央空调维修公司多年来一直专注于中央空调的维修，在中央空调维修方面有着丰富的经验。如果你遇到以上问题，可以随时联系边肖，边肖会和你一起解决。感谢收看。

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