中央空调保养事项_贴片机飞达保养事项_北京中央空调清洗保养

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中央空调设备维修合同天津市环保工程有限公司维修合同编号：HQBL-WB--0001 签订日期：甲方：天津市工业园区有限公司 乙方：天津市环保工程有限公司, Ltd. 为保证甲方中央空调设备系统安全、正常、高效运行，甲方委托乙方对附件一所述设备进行专业维护、检查和保养。 根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方友好协商达成本合同，双方均应遵守。 第一条 工作概况及工作内容 1.1 项目：中国自行车王国管委会办公楼空调系统维修 1.2 项目地址：天津市武清区岔谷岗镇中国自行车王国公园内 1.3 工作内容：详见文章8 《维修方案及报价》 第二条合同期限及合同金额 2.1、合同期限：.2、合同总金额：元：（本金）：70,000 第三条付款方式及结算 3.1、付款方式 维修保养费用由甲方支付乙方维修保养工作完成后一周内全额支付。 3.2. 合同期内（经甲方同意）所有合同外的谈判及工程费用，由甲方代表签字盖章​​结算。 中央空调设备维修合同 第四条 乙方责任 4.1 条件具备时，乙方应保证为甲方提供冷暖气。 4.2. 检修机组试运行期间，在负荷允许的情况下，要求所有检修机组满负荷运行。 4.3 机组检修完成后，提供机组年度检修报告，以便甲方在下一年的检修实践中对检修质量进行检讨。

4.4. 乙方应在接到甲方操作失败求救通知后12小时内到达现场。 故障应在24小时内排除，特殊情况由双方协商解决。 4.5. 合同期内，若空调设备及系统出现故障，需另行支付费用，方可修复正常。 双方确定费用及付款方式后，乙方负责尽快对机组进行维修。 4.6. 维修期间，乙方应严格遵守甲方规章制度和操作规程，接受甲方管理，确保空调设备安全、正常运行。 4.7. 乙方有义务指导甲方操作人员按照正确的操作规范进行操作。 4.8. 合同期内，因乙方操作造成机组故障，乙方有义务尽快修理、修理或更换部件，乙方承担机组维修费用。 第五条甲方责任 5.1． 甲方配合乙方做好维修相关工作，必要时提供系统图纸和设备相关资料，并提供适当的通往设备和建筑物的方法。 具体情况由双方根据实际情况协商解决。 5.2. 机组出现故障应及时通知乙方。 5.3. 甲方应按合同约定及时支付合同款和更换配件等相关材料费用。 5.4. 甲方操作人员应按照设备制造商提供的说明书操作设备，并准确记录相关数据。 5.5. 乙方首次维修前，甲方应确保机组状态良好，运行正常。 第 6 条特别协议 6.1。 协议期内，任何情况下乙方均不对非乙方原因造成的设备损坏、意外损坏或丢失承担责任：设备、所需修理或更换的一切费用由乙方承担。

甲方设备在协议期内发生故障或部件损坏，乙方应尽可能维修，无法维修的中央空调保养事项，经甲方确认后予以更换。 6.2. 乙方不对空调设备和系统以外的间接事件或损失负责。 6.3. 随着使用寿命的增加，空调压缩机。 温度传感器和压力传感器的数值偏差，或电子元器件老化或突然损坏是很难避免的，不是维修失误造成的。 不在保修合同范围内。 6.4. 乙方未能按合同要求履行本合同的，另一方有权要求其在双方约定的期限内改进。 违约方未及时改善的，非违约方有权解除合同，双方按实际服务日期结算。 中央空调设备维修合同违约条款第七条 乙方违约的，甲方有权每次违约扣除乙方每年0.1%的维修费用。 甲方未按约定付款的，每迟延一天，按应付款额的0.1%向乙方支付滞纳金。 但甲方扣除的维护费及甲方向乙方支付的滞纳金不得超过合同总金额的5%。 第八条 严格按照中小型中央空调冷气系统维修手册制定维修计划和报价，进行空调维修。 详情如下： 8.1． 主机系统维护 1）更换主机冷冻机油。 2）清洗冷凝器和蒸发器。 3）检查机组氟系统的吸排气压力，检查制冷剂是否有泄漏。 4）检查压缩电阻和电流是否正常 5）检查电磁阀是否正常 8.2 清洗室内机风路系统 1）检查风机叶轮、叶片是否转动方便，清洗方便 2）检查风机是否正常轴承需要加润滑油 3）清洗室内风机盘管翅片。

4）对室内空气管路进行清洗消毒。 检查所有室内机的冷凝水盘，清除异物 10）检查所有室内冷凝水是否通畅 8.3、冷却塔清洗 1）风机维护测量方法：在点动切断电源的情况下，使用兆欧表测试压缩机三相电阻值是否符合标准 2）变速箱、皮带轮、轴承的维修合同。 擦拭箱体底部，不得有金属屑，放尽润滑油，擦拭整个箱体，用手转动风叶中央空调保养事项_贴片机飞达保养事项_北京中央空调清洗保养，检查各齿轮是否接触紧密，无松动现象 3）电气元件维修方法: 1) 检查并紧固电路 2) 用砂布打磨触点，去除氧化物。 如果烧伤严重，建议更换。 维护标准：触点清洁，无燃烧氧化物，触点同步，无嗡嗡声。 4）冷却塔清洗保养方法： 1）化学清洗保养（参见冷却塔保养附件） 2）人工清洗：清洗冷却塔水 3）在填料上铺平木板，防止人员站在填料上以免损坏填料 4）拆下分水器，清洗干净 5）重新安装分水器，注意分水器的孔应与同一方向成一定角度（30—45）使分水器靠依靠水的反作用力旋转并均匀分布水 6) 润滑脂润滑固定螺栓以完成清洁工作。 保养标准：保养后均匀布水，各孔能均匀出水 注意事项： 1）化学清洗必须均匀，具体浓度和清洗时间按厂家说明进行。

2) 人工清洗时，注意不要直接踩在填料上，以免造成损坏。 另外：空气系统部分和主机部分在维护时都经过灭菌、消毒和净化处理，去除微生物滋生，消除细菌产生的根源，调节风机的风量。 风符合空气卫生标准。 中央空调设备维修合同 8.7 中央空调维修报价序号 服务项目及内容 数量 单价... 00 检查电气控制：室内机的电气控制部分，检查所有接线是否完好，以及电气部分的除尘。 室内端/年度设备清洗：设备冷凝器清洗、室内机回风过滤网清洗、风机叶片除尘、电机除尘。 室内末端/年水系统处理：检查室内机末端冷凝水系统。 室内终端/年度设备及系统运行过程中的故障排除、运营问题免费咨询及解决方案一年 合计：70,000元.00 注：以上报价包含冷冻机油及所有清洗化学品及辅助材料。 不包括主要部件的维护费用，如有需要，更换零件或设备将另行收费。 中央空调设备维修合同第九条附则 9.1． 本合同经双方签字盖章后生效。 双方必须认真履行合同条款。 与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。 如果协商不成，相关执法部门可以协商解决。 9.2. 本合同一式四份中央空调保养事项，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。 甲方：天津市工业园区有限公司 乙方：天津市环境工程有限公司 代表： 代表：

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