中央空调保养方案_中央空调清洗保养方案

中央空调保养方案_中央空调清洗保养方案

中央空调检修方案气瓶现场处置方案。 pdf钢瓶现场处置方案。 doc 见习基地管理计划。 doc集体参观事件解决方案工地扬尘治理专项方案下载中心----------------------2 中央空调保养项目---------------------- ----------6 一级中央空调维修分类------------------------6 二级中央空调系统维修维修内容----------------7 三中央空调系统维修定期回访------------8------ --9 四大中央空调保养内容----------------中央空调保养方法-------------------- -----10 报价单------------------------------------12 合同劳动合同范本免费免费下载装修合同模板 oad租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳动合同模板下载图书---------------------------- --------13-1-以服务为基础，以质量求生存，以科技求发展与生活环境有关，但随着空调运行的循环水浓度和温度的变化，当浓度水中各种离子超过自身浓度，就会形成沉淀，形成水垢。 设备腐蚀 循环水中不断富集养分，为藻类和细菌的生长提供充足的养分，形成生物粘液。 这些水垢、粘液和腐蚀物会降低换热器的换热效率。 制冷量会下降，循环水量会减少。 管道堵塞、冷量输送不畅，给中央空调的安全运行带来了严重危害。 因此，清洗中央空调的水系统是很有必要的。 你有没有发现，你公司的电费一天比一天高，而且越来越大。 你？ 我感觉贵公司中央空调的效率在下降，甚至直接影响到员工的工作效率。 那么可能是你们公司的空调系统出了问题。 快递公司有问题。 快递公司有问题。 解决方程式的问题和答案。 我们将对南海问题作出正确诊断。 通过科学论证，合理用药，对症下药，既能解您燃眉之急，又愿为贵公司节能创​​收机组KW正常运行保驾护航。 使用一年，使用两年 冷量输出，用电量，工厂，商场，写字楼，贵公司窗明几净，四季如春。 即使机器在轰鸣，顾客如潮水般涌来，一切都会井井有条。 在这里，空调是当之无愧的温暖天使。 她保护你免受脏空气的侵蚀和隔绝。 严冬，刺骨的严寒，排斥盛夏的酷热，但不知道大家有没有发现，没有温暖，天使也会多病或先天不足，或后天失调，多病折磨，老去。 一旦发病，天使的工作热情就会转移到贵公司的电表上，让它越跑越快。 而让你的职场-2-以服务为根本，以质量求生存，以科技求发展……很明显，她不够自信，出风口无力，甚至痛苦，出风口滴水，下水道漏水、冷热无法调节、控制失控……此时的空调设备系统工程可能由于机械系统、电子系统、冷却水系统、冷媒末端设备系统。 问题在于空调设备及其系统是相对昂贵的资产。 如何有效发挥空调的作用，使其高效、安全、经济地运行。 它的日常维护是必要的。 定期保养可以消除隐患，减少事故，降低运行成本，延长设备寿命。 在正常工作顺序的同时保证使用寿命。 中央空调由主机制冷系统、末端系统、电控系统和水系统四部分组成。 一、主机制冷系统 1、主机运行一段时间。 制冷剂和冷冻机油泄漏。 轻微泄漏会导致冷却效果下降。 当低压报警严重时，压缩机将得不到适当的冷却和润滑，最终导致压缩机过热而烧毁。 一段时间后，由于机械运动部件之间的相互磨损，磨损杂质会沉积在润滑油中，降低润滑油的润滑效果。 长期使用会加剧运动部件的磨损或拉伤，直至压缩机烧坏。 工作环境的影响机组经常在比较恶劣的环境下工作，会引起压缩机油的碳化、乳化，造成积碳、腐蚀、堵塞、润滑性能下降，使整机性能下降甚至影响机组的使用寿命。 经济损失大，影响正常生活和工作，所以主机系统是空调系统的冷热站。 如果主机系统出现问题，将会影响整个系统的正常运行。 主机系统的主要维护任务是预防性维护和保养。 检修结合，杜绝机组跑、冒、滴、漏的发生，把一切故障解决在萌芽状态。 系统运行一段时间后，灰尘会积聚在过滤器上，增加风阻，造成风量下降或堵塞。 风量的减少会导致室内空调效果变差。 堵塞后就没有作用了，影响正常使用，尤其是管道分体机和机房。 专用机在制冷时也容易造成压缩机液震，造成压缩机烧毁的严重后果。 加热时散热差，高压过高。 压缩机过载保护不能运行。 过滤后换热器翅片表面堆积在室内只有2-3mm，长期堆积会造成堵塞，降低效果。 同时，由于灰尘的堆积，传热严重下降时会造成上述现象。 3 室内机长期运行会导致室内机离心风机叶片积灰。 如果积尘量多，就会影响室内机的出风量，影响室内机的效果。 4 室内机长期运行运行会对电机轴承造成严重磨损。 电机输出功率会增大，噪音也会增大，影响用户的正常生活。 因此，室内机必须每年保养一次。 主要保养内容包括清洗回风过滤器、清洗换热器翅片、清洗离心风机轴承 加油、保养及更换 三、电气系统 1、空调长期运行后，各接头会松动、脱落因导线元件、发热体等振动而脱落，造成接触不良、缺相。 2、交流接触器的热继电器也会出现接触不良、断路等故障。 外界干扰、内部电器元件数值偏差等，造成机组运行参数丢失或出现紊乱，使机组无法正常运行。 温度探头、压力传感器、流量传感器、防冻保护器等控制元件损坏，导致机组不能正常运行，给机组运行带来不可预知的故障。 以上故障如不及时排除，压缩机会缺相或三相电流不平衡而烧毁。 四、空调水系统 1、冷却水系统为开式循环系统。 冷却水经过冷却塔，与空气充分接触。 在冷却的同时，空气中的大量灰尘和其他杂质被引入水系统并沉积在水系统中。 冷却塔空调机组及管道内形成淤泥，减少循环水量，影响热交换。 2、系统投入使用后，残留在系统中的焊渣、铁屑、泥土、油污等杂质也会在系统中堆积。 焊渣、铁屑等硬质物质会附着在换热设备表面，影响换热。 3、冷却水因与空气接触，会在冷却塔和管道内滋生藻类、细菌等微生物。 人死后，尸体、污泥、油污等杂物会粘附在设备和管道上。 它影响循环水量和热交换量，微生物和沉积物的产生促进浓腐蚀电池和欠垢腐蚀的形成，加剧了金属的腐蚀速度。 冷冻水系统也常使用自来水通过水箱进行换水和补水。 现象4、冷却水系统水温较高，使用自来水。 离子的浓度随着水的蒸发而高度浓缩，从而在输水管道和换热器上形成碳酸盐垢，由于水垢的导热性，附着在换热设备和管道上。 碳钢的导热系数只有碳钢。 1 降低换热设备的传热效果，增加运行成本，增加机组故障。 以上现象会降低空调效果，频繁报警，严重增加电费会造成管线和以服务为基础，以质量求生存，以科技求发展。 东莞市创奇电器维修工程服务有限公司换热设备堵塞，设备部件腐蚀穿孔，造成机组部件损坏，设备寿命缩短，给用户造成很大损失。 因此，定期进行水质检测和化学清洗保养是很有必要的。 中央空调主要保养项目-中央空调保养分类1检查保养1根据设备运行情况及客户需求，有方案工程进度样板方案下载方案下载方案按计划进行各项例行检查2.现场指导业主操作人员讲解机组运行维护实用技术 3.提供各种必要的增值服务 4.对主机及辅机运行中存在的问题提供专业意见和改进 方案2 预防性维护 1包括检查和提供的内容保养2根据厂家推荐进行必要的预防性保养3预防性保养包括清洗换热器铜管分析定性数据统计分析pdf销售业绩分析模板建筑结构地震危害分析销售进度分析表姬 mall 竞争策略分析 更换冷冻机油、油过滤器、干式过滤器等可提高机组运行性能改善暖通空调系统运行效果 43 全面维护 1 最全面彻底的维护计划包括所有例行检查 增值服务及紧急故障排除服务-6- 以服务为基础，以质量求生存，以科技求发展 东莞市创奇电器维修工程服务有限公司 2 负责所有维修工作及部件更换设备故障 4 应急维修 根据客户需要，全天24小时为客户提供应急维修服务。 完善的服务网络和高素质的服务人员队伍确保快速排除故障和最短的停机时间。 冷冻水出口温度变化实现水泵、风机变频调速，实现节能，将消耗6台冷冻机油。 润滑油的好坏能够充分反映压缩机内部的机械运行状态和运行趋势。 它是可能导致重大设备故障的关键指标。 我们提供的专业油液分析，可以在关键时刻为您提供改进建议。 提前排除机组重大故障，避免意外停机和高昂的维护费用，保护您的设备。

投资 7 溴化物溶液分析 对溴化物溶液进行添加剂含量和浓度分析，提供溴化物溶液再生处理和添加补充 8 冷却塔、水泵、风机盘管、新风机组等 检修改造 2 中央空调系统检修内容 1 空调部分 检查空调制冷系统制冷剂高压低压是否正常 检查空调制冷系统制冷剂是否泄漏 是否需要添加制冷剂 检查压缩机工作电流是否正常 检查压缩机声音是否正常 检查压缩 机器工作电压是否正常 检查压缩机油位、颜色是否正常 检查油压、油温是否正常压缩机是否正常 相序保护器是否主机是否正常。 检查空调主机端子是否松动。 检查水流保护开关是否工作正常。 检查电脑板上的温度传感器阻值是否正常。 检查空调主机空气开关是否正常。 2 检查新风系统 检查风机盘管风量是否正常 检查风机盘管回风过滤器是否积灰 检查出风温度是否正常 3 检查水系统 检查进水水质冷却水和冷冻水需要更换水吗？ 检查冷却冷冻水系统过滤器上的杂质，清洗过滤器。 检查水系统是否有空气。 检查是否需要耗尽。 检查回水和出水温度是否正常。 无锈斑、漏水等 检查保温系统有无裂纹、破损、漏水等 三 中央空调系统检修 工程部人员定期回访，了解设备系统近期运行是否正常状态良好 检查设备系统运行记录，判断是否有故障-8-以服务为基础，以质量求生存，以科技求发展 东莞市创奇电器维修工程服务有限公司四大中央空调维修内容1 正常运行时的维护 1 检查压缩机冷冻机油的油压和油量 2 系统 检测制冷剂泄漏，及时处理泄漏 3 检查异常声音、振动和高温 4 检查冷凝器和冷却器的温度和压力5 检查各阀门是否正常 6 检查冷水机进出水温、水压 7 Ch 检查主电路 8. 检查电气控制部分 9. 检查机组润滑系统。 10、检查各仪器控制器的工作状态。 11、保持设备清洁状态。 停用2年后进行维护。 1、检查并清洁并干燥过滤器。 进行干燥处理或更换 2、检查并设定制冷设备安全保护装置的数值 3、检查压缩机冷冻油的油压和油量，必要时更换、补充冷冻油 4、检查绝缘压缩机电机 5. 检查并拧紧断路器 各线触点 6 检查电气控制部分 7 提供以上内容检查报告 每年一次 3 末端检修 1 空气处理器风机盘管每年检查一次- 9-以服务为基础，以质量求生存，以科技求发展 电气维修工程服务有限公司 2 空气处理机风机盘管每年保养、加油一次 3 检查调整 皮带清洗 台冷机清洗 每年至少清洗一次过滤器4 每年至少清洗管路和除污一次 5 每年对空气处理器进行一次清洗和除尘 4 水系统维护工作内容 1 冷冻水泵和冷水机冷却水泵检查及加油 2 电气绝缘检查及加油检查及更换密封件 3 冷却塔一般维护检查及修理 4 阀门、过滤器、单向阀、压力表、温度计、关键部位绝缘情况中央空调的水系统、检查和更换维护方法。 有小包和大包​​三种方式，即每三五年签一次合同。 合同内容包括空调系统各部分的更换费用。 维护和日常运营管理人工成本。 日常维护和检查费用。 每月两次例行综合检查费用、系统清洗及换油费用等，一切由机组及系统引起的问题均在保修范围内。 其特点是合同成本高、风险大、利润高，人员多，需要有一定的备件库存。 因此，为了平衡失败率，降低风险的合同一般都在两年以上。 2中合同-10-以服务为基础，以质量求生存，以科技求发展。 东莞市创奇机电维修工程服务有限公司 中等合同期两年以上。 减去日常运营人员的管理成本费用包括所有维护材料和人工成本，不包括运营和管理成本。 其特点是合同成本高、风险高、利润高、人员多。 需要有一定数量的备件库存。 所以，为了平衡失败率，降低合同风险，一般都是两年以上3个小包。 小包仅指维护的人工成本，不包括任何单位维护的材料成本。 当机组出现故障需要大修或日常维护时，材料费用与甲方核算，签订材料供应合同或由甲方提供材料，我方免费维修。 特点是承包成本低、风险小、利润低、人员少，所以备件合​​同一般一年签订一次。 保养、抢修、季节性保养等。达成协议，将上述全部或部分工作交给我方。 因设备及客户需要，可分为专职型。 我们派技术人员常驻客户，完成制冷空调设备的日常运行维护。 维修、应急维修、季节性维修等。老客户自行操作设备。 我们定期每周一次或每月一次派技术人员到客户处对设备进行检修和维护。 换季维修及抢修-11-以服务和质量求生存 以科技求发展东莞市创奇电器维修工程服务有限公司冷却式冷凝器检查台更换干式过滤器过滤更换压缩机油项目加注氟利昂台湾主机检漏气密性试验台整体调试台电磁阀膨胀阀高低压表高低压压力控制器排气温度控制器项目控制系统检查及调试安全保护 设备设置项 配电柜 自动化控制柜 电气清洗项 压力机电机绝缘性能检测项 0 水冷冷凝器 机械除垢 化工 cal清洗钝化表 盘管机叶轮及叶轮盖接水盘表 送风回风口清洗次数 合计含税金额 1 此报价为单项维修计划 2 此报价含税 3 此报价以设备实际数量为准 Co.东莞市创奇电器维修工程服务有限公司 中央空调清洗维修施工合同 发包人以下简称甲方 承包人以下简称乙方 东莞市创奇电器维修工程服务有限公司 详见合同附件。 乙方承建为明确工程内容及双方的权利义务，本着相互配合、密切配合的原则，特订如下合同条款： 1、工程内容按甲方要求. 合同附件2 工程总则及承包方式 1 工程暂定含税总价为按甲方实际验收工程量乘以合同相应项目单价结算时的结算结果附录。 确认文件为结算依据 2、承包方式由乙方根据施工现场以工艺包、安装包、工期包、质量包、本工程验收包、安全包等形式承包。及相关规范。 采购 3 工期 1 本项目工期由双方约定，即年-月-日至年-月-日 2 如有下列情况，经甲方指定代表同意，工期相应顺延。 因台风风暴等不可抗力原因影响工程进度的乙方因甲方原因停水停电、物资供应不及时而停工监督安全及施工进度乙方为乙方提供所需的临时施工场地和材料设备存放场地。 C、为乙方提供施工所需的水电连接。 13-以服务为基础，以质量求生存，以科技求发展。 东莞市创奇电器维修工程服务有限公司A严格按照合同约定和甲方批准的方案，精心策划，保质保量，严格按照规范要求组织施工保本工程符合合同规定，能满足相关技术要求，能为甲乙方所接受 严格按照施工安全规程的要求，采取预防措施，确保施工人员及施工区域内其他人员和财产的安全。 乙方自行处理施工现场的设备和材料。 施工人员保险事项 C 乙方必须文明施工，遵守甲方相关制度，服从管理，到甲方指定部门办理相关证件和出入证，保持通道、场地清洁畅通 D 全部乙方提供的设备、材料不需要符合合同约定并满足工程施工要求乙方在施工期间的施工设备、材料、机器及其他相关物品由甲方保管在甲方指定地点A.E 做好施工组织管理，做好现场保护工作。 乙方材料准备价款的30元，即要素材料人员进场后，甲方向乙方支付合同总预算的60元，即2元。甲方支付剩余工程款106 工程验收 1、乙方按合同规定的工期完成工程，并按有关规定提交甲方竣工验收。 2、个别项目或部分因特殊原因需要单独验收时，由双方协商确定验收时间。 3、甲方对乙方完成的工程进行验收，验收结束，即视为乙方已将工程移交给甲方接管。 双方应严格遵守和履行合同条款。 赔偿责任 8 本合同附件一式两份，甲乙双方各执一份，双方各执一份。 经双方签字盖章后，由甲乙双方盖章、盖章。 东莞市创奇电器维修工程有限公司代表代为签字。 以质量求生存，以科技求发展。 东莞市创奇电器维修工程服务有限公司-15-

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