中央空调保养维修计划_珠海空调维修空调24小时服务

中央空调保养维修计划_珠海空调维修空调24小时服务

中央空调保养维护的详细内容及步骤 一、中央空调保养维护的分类 1、检查保养： (1)根据设备运行情况和客户需求，有计划地进行各种例行检查； （2）现场指导业主经营（3）提供各类必要的增值服务； (4) 对主机及辅机运行中存在的问题提供专业意见和改进方案。 2. 预防性维修： (1) 包括检查维修提供的内容； (2) 根据制造商的建议进行必要的预防性维护； (3) 预防性维护包括清洁换热器铜管、分析更换冷冻机油、油滤芯、干式过滤器等。 3. 全面维护：最全面彻底的维护计划，包括所有例行检查，价值-附加服务和紧急故障排除服务； (2) 负责设备出现故障时的所有维修工作和零件更换。 4、应急维修：根据客户需求，24小时为客户提供应急维修服务。 完善的服务网络和高素质的服务人员队伍确保快速排除故障和最短的停机时间。 5、节能改造：节能改造是指冷却水泵和冷却风机电机采用变频驱动，根据冷冻水出口温度的变化实现水泵和风机的变频调速。，从而达到节能降耗的目的。 6、冷冻机油分析：润滑油的好坏能够充分反映压缩机内部的机械运行状态和运行趋势。 润滑油的金属含量、湿度和酸度等都是可能导致重大设备故障的关键指标。 我们提供的专业油品分析可以在关键时刻为您提供改进建议，提前排除机组重大潜在故障，避免意外停机和高昂的维护费用，保护您的投资。

七、冷却塔、水泵、风机盘管、新风机组等的维修改造 二、中央空调系统的维修内容 1、空调的主要部分： (1)检查是否空调制冷系统制冷剂高压低压正常； (2)检查空调制冷系统制冷剂是否泄漏，是否需要添加制冷剂；(3)检查压缩机工作电流是否正常； (4)检查压缩机声音是否正常； (5)检查压缩机工作电压是否正常； (6)检查压缩机油位是否正常； (7))检查压缩机油压、油温是否正常； (8)检查空调主机相序保护器是否正常，是否缺相； (9)检查空调主机接线端子是否松动； (10)检查水流保护开关 (11)检查电脑板、温度传感器阻值是否正常； (12)检查空调主机空气开关是否正常； 交流接触器和热保护器是否完好。 2、新风系统的检查： (1)检查风机盘管风量是否正常； (2)检查风机盘管回风过滤器是否积灰； (3)检查出风温度是否正常。 3、水系统的检查： (1)检查冷却冷冻水的水质，是否需要更换水； (2)检查冷却冷冻水系统过滤器上的杂质，清洗过滤器； (3)检查水系统是否有空气，是否需要排气； (4)检查回水、出水水温是否正常； (5)检查水泵运转声音、电流是否正常； （6）检查阀门开启是否灵活，有无生锈，有无（7）检查保温系统是否有裂纹、破损、漏水等现象。

3、中央空调系统维护保养定期回访 （1）询问工程部工作人员近期设备、系统运行情况是否良好； (2) 检查设备和系统的运行记录； 1、正常运行时的维护保养 （1）检查压缩机冷冻机油的油压和油量； （2）检查系统（冷媒）有无泄漏，及时处理泄漏； (3) 检查是否有异常声音、振动和 (4) 检查冷凝器和冷却器的温度和压力； (5)检查各阀门是否正常； (6)检查进出冷水机的水温、压力； (7)检查主回路接线端子并按 (8)检查电气控制部分； (9)检查机组的润滑系统； (10)检查各仪表及控制器的工作状态； (11)保持设备清洁。 2、年度停产检修 （1）检查、清洗干燥过滤器，干燥剂吸湿后应干燥或更换； (2)检查制冷设备安全保护装置的整定值； (3)检查压缩机冷冻机油 (4)检查压缩机电机绝缘情况； (5)检查并拧紧线路上的导线触点； (6)检查电气控制部分； (7) ) 提供以上内容检验报告（每年一次）。 3、码头检修 （1）空气处理器和风机盘管的检查（每年一次）。 (2) 空气处理机、风机盘管的保养和加油（每年一次）。 (3)检查和调整皮带，清洗表面冷却器，清洗过滤器(每年至少一次)。

(4)清洗管路，除污(每年至少一次)。 (5)空气处理器的清洁除尘(每年一次)。 4、水系统维护保养工作内容 （1）冷冻水泵、冷却水泵的检查和加油； (2)电机、电器绝缘检查、加油、密封元件检查及更换 (3)冷却塔一般维护保养； (4) 水系统关键部位的阀门、过滤器、单向阀、压力表、温度计、绝缘件的检查、更换和修理。 5、冷却塔维护保养 （1）冷却塔填料的保养、清洗、更换； (2)冷却塔钢件的维修、清洗、防腐和更换； (3)冷却塔玻璃钢件的保养、清洗、维修、更换； (4)) 冷却塔风机维修、电机维修、减速机维修、大修及更换； (5)冷却塔风机静平衡的维护、调整； (6)圆塔配水器、配水管的维修、检修、更换； (8)冷却塔水池、循环水管路的维护、清洗、保养； （9）冷却塔拆除； (10)冷却塔结构维修改造； (11) ) 冷却塔热工性能升级； (12)冷却塔噪声振动检修。 6、冷却塔维护保养注意事项： (1)鼓风机三角带在初次运行时可能会略有拉紧。 请根据调整要领调整皮带松紧度。 如果太紧，会损坏轴承，造成事故。 (2)定期清理上水槽的排水孔和下水槽的过滤网等。 (3)冷却塔长时间停机时，松开皮带，盖好电机。

利用运行时间固定皮带，锁紧螺母，检查冷却塔内是否有鸟巢或异物。 然后启动并再次运行。 (4)每月更换循环水一次以上。 （密闭式时，循环水不用换，撒播水需要换）。 7、冷却塔冬季运行及休息注意事项： (1)冷却塔停滞时，注意放掉循环水和布水器内的积水，以免损坏。 (2)对于闭式冷却塔，请打开循环水排水口、排气口、散装水泵的排水阀。 (3)为防止冷却塔下部水箱结冰，在温度较低时采用防冻电加热器。 8、闭式冷却塔冬季运行注意事项： （1）冬季使用闭式冷却塔时，应注意防止铜管（暖气片）和散水结冰。 (2)为防止冷却塔循环水结冰，请在循环水中加入防冻剂，或在管路中加装辅助防冻电加热器。 (3)冷却塔加入防冻液后，冻结温度下降，不易结冰。 防冻液浓度越高，冻结温度越低，但导热系数越低，所以使用冷却塔时要注意。 当冷却塔漏水或自然流失需要补水时，补水会稀释防冻液，提高冻结温度。 请注意水温。 (4)冷却塔循环水泵运行时，防冻电加热器受热，水不会结冰。 如果出现循环水泵停转的场合，则需要辅助循环水泵。 这里推荐使用全套防冻液（包括辅助循环水泵、防冻电加热器、管路）。 (5)循环水系统装有三通阀。 当循环水通过旁通管进行容量控制时，如果增大旁通管的流量，铜管内的流量就会减少，即使有负载也可能发生冻结。 请设定冷却塔的最小循环水量。 (6)为防止散装水泵和散装水管路结冰，请使用防冻电加热器保持下水箱温度。 为满足广大用户对制冷技术知识的渴求，制冷速递特推出‘制冷百科’()公众号，为用户提供最专业、最全面、最前沿的制冷技术知识，欢迎大家付费注意力！

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