中央空调保养维修计划_空调维修上门维修

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中央空调维修标准操作规程管理制度及规章制度.doc，确保中央空调性能处于良好状态。 . 《中央空调检修年度计划》及检查计划的执行情况。 《中央空调检修年度计划》并组织和监督计划的实施。 . . 制定《中央空调维修年度计划》。 、设备部负责人组织制冷技术人员研究制定《中央空调检修年度计划》，报公司审批。 《中央空调维护保养年度计划》的原则： a) 中央空调的使用频率； b) 中央空调运行状态（潜在故障）； c) 合理的时间（避免节假日、特别活动日等）。 《中央空调维修年度计划》应包括以下内容： a) 维修项目及内容； b) 维护的具体实施时间； c) 估计费用； d) 备件和备件计划。 实施《中央空调检修年度计划》。 , 中央空调大修及pc中央处理器故障排除均由外包完成。 ：制冷技术人员每六个月清洁和维护一次冷却塔。 ，否则电机线圈应干燥。 、风机转动是否灵活，如有卡滞现象，应加注润滑油； 如有异常摩擦声，应更换同型号轴承。 ，如果是，更换同规格的皮带； 检查皮带是否过松，若过松则进行调整（每半个月检查一次）； 检查皮带轮和轴是否松动，若松动则修理。 ，否则应清洁管道和喷嘴。 （包括填料、油底壳）、清洁风扇叶片。

，否则应（不定期）进行维修。 . . ：制冷技术人员每六个月清洁和维护一次风扇盘。 ，排除线圈中的空气（不定期）。 ，如有堵转现象，应加润滑油，如有不正常的摩擦声，应更换风扇轴承。 ,,,否则应修。 检查电容器是否变形、鼓包或破裂。 如果是，更换相同规格的电容器； 检查端子是否牢固，是否有过热迹象。 如果是，则进行相应的修复。 、线圈和水盘上的污垢。 （内加缓蚀剂）去除盘管内壁的水垢。 . . 1、蒸发器保养：制冷技术人员每六个月对冷凝器和蒸发器进行一次清洁保养。 : a) 每周清洗一次空气过滤器； b) 清洗蒸发器翅片； c) 清洁水盘。 、蒸发器的保养（清除污垢）： a) 配制10%的盐酸溶液（）； b) 拆下冷凝器，将蒸发器两端的进出水法兰密封，然后灌满酸液，酸洗时间为24小时。 也可用酸泵循环清洗，清洗时间为12小时； c) 酸洗后，用1%的NaOH溶液或5%的溶液清洗15分钟，最后用清水漂洗3次以上； d) 全部清洗完毕，检查是否漏水，若漏水，申请外包维修； 如不漏水，重新安装（法兰密封胶垫老化应更换）。 1、冷冻水泵机组的保养：制冷技术人员每六个月对冷却水泵机组和冷冻水泵机组进行一次清洁保养。 : a)、同上，否则应烘干或修补； b) 检查电机轴承是否有堵塞现象，如有则加润滑油，如加润滑油后仍不工作，则更换同型号同规格的轴承； c) 检查电机扇叶是否有擦壳现象，如有则进行修复。

: a) 转动水泵轴，观察是否有堵塞、碰撞、卡滞现象。 如果是轴承问题，给轴承加润滑油或更换轴承； 如果是水泵叶轮问题，修理水泵； b) 检查压板根部是否有漏水进入管路，若有则应对填料进行加压（不定期）。 ，如有损坏，应更换弹性橡胶垫（不定期）。 . . ，如果油漆剥落或腐蚀严重，应重新涂漆。 、冷风管路和风机盘管管路应进行一次保养。 检查冷冻水管路、冷风管路、风机盘管管路是否有大量冷凝水或保温层破损。 如果是这样，则应重做绝缘层。 ：制冷技术人员每六个月维护一次阀门。

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