中央空调保养项目清单明细20年经验_资质齐全_口碑良好
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京乐企服(京乐机电)20年中央空调维修服务，服务电话：400-898-1819 我们提供专业的中央空调维修、中央空调清洗、中央空调保养、中央空调安装、中央空调改造业务。
中央空调保养项目清单明细20年经验_资质齐全_口碑良好
目录
一、编制依据（二）
二、保养与维修（2）
3、年度维护费用（4）
4、保养周期、月度、季度保养项目：（4）
五、维修管理办法（七）
一、编制依据
项目名称： 。
项目地址： .
根据甲方空调设备的现状和使用情况，为延长空调设备的使用寿命，提高空调的效率和稳定性，降低能源消耗，从而减少故障的发生故障及改善办公环境，特为贵司中央空调年度保养制定如下计划。
在线：室内机***
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2.保养与维修
一、多联机中央空调的保养方法
中央空调的保养一直是不可忽视的一个环节，但是不同系统的中央空调的保养方法是不一样的。 多联式中央空调系统是目前家用中央空调的主要中央空调系统。 现在我将详细介绍多连接。 中央空调系统的维修方法。
（一）多联机中央空调的保养和清洁必不可少
不管是什么系统的中央空调，清洗都是中央空调保养最基本的工作，清洗是必不可少的。 多联机中央空调清洗怎么样？ 多联机中央空调清洗主要包括基础清洗：过滤网和机体，深度清洗：冷凝器和蒸发器，基础清洗可由用户自行完成。 过滤网在中央空调设备中起着非常重要的作用。 可以帮助中央空调去除外界污染物，防止灰尘进入空调，起到清洁作用。 过滤网的清洗是将中央空调过滤网拆下，用水或介质用无毒清洁剂清洗，但要注意不宜用50℃以上的热水清洗，以免变形； 中央空调机体是空调的外壳和外露部分，可以直接用清水清洗，也可以用中央空调洗涤剂清洗。 多联机中央空调冷凝器和蒸发器深度清洗需要专业人员清洗，用户无法自行清洗。 但是，中央空调的深度清洗只需3-5年一次即可，无需清洗，而基础清洗只是时常需要经常清洗。
(2)多联式中央空调维修要注意是否漏氟
多联式中央空调漏氟现象会影响中央空调的制冷效果，增加中央空调的负担，消耗更多的电能。 此外，还会影响中央空调的使用寿命。 因此，多联机中央空调是有保障的
维修时，要经常观察空调制冷剂管路接口处是否有制冷剂泄漏。 如有制冷剂泄漏，应及时找专业售后人员处理，及时改善漏氟现象，及时为中央空调加氟。
(3)多联式中央空调的维护要注意用电安全
在日常的中央空调维护中，用电安全也是维护的一大方面。 经常检查中央空调电器插头、插座是否接触良好，运行中有无电缆发热等现象。 如果有，及时检查房屋的整个电路。 更换以避免触电事故。 另外，要保养好多联式中央空调，在空调运行过程中要注意中央空调的科学使用。 请勿开关机，为中央空调提供良好的运行环境。 更长。
2、对于日常保养，应按以下项目进行清洁和保养工作。
A。 清洗室外主机的冷凝器（夏季开机前），每台一年一次。
b. 主机冷媒管路及止回阀的检漏、紧固、调整（夏季开机前），每年一次。
C。 主机电源和电容接线端子的紧固和除尘（夏季开机前），每年一次。
d. 对室内机回风口和过滤网进行清洁消毒。
e. 检查风口、风道、软连接，修复损坏、脱落的部件。
F。 室内机冷凝器、接水盘清洗及清堵。
G。 房间冷凝器排水管清洗及绝缘破损修复。
H。 检查和维护室内风扇的振动或噪音。
3.性能检查。 需按要求完成不少于下列检查次数。
A。 主要设备（主机、末端线圈）运行数据的测量、分析和调整，每年两次。
b. 电路触点、压缩机、电机和绝缘参数的测量，每年两次。
C。 压缩机启动控制柜每年检查两次。
d. 每年两次检查压缩机的三相电压、电流和吸排气温度、压力。
e、蒸发器、冷凝器进、出口温度检测，每年两次。
F。 电子膨胀阀、四通阀、电磁阀等阀门每年两次检查工作过渡状态。
G。 每年两次检查压缩机油电加热器、气液分离器和油分离器的工作状态。
H。 高压、低压开关、高低压传感器的检查和校准。
我。 每年两次检查电控系统的动作程序和部件。
j. 对甲方使用进行操作指导，提出合理建议。
4、设备维护。
维修期间，甲方中央空调所有临时故障维修按计划约定完成。
A。 因不可抗力或外界人为因素造成机组设备损坏，由甲方承担配件更换及维修费用。
3、每年的维护费用
4、保养期限、季度保养项目：
一、检查项目（空调开启时间）
1、季度检查及清洁保养项目（空调制冷季、制热季各2次）
五、维修管理措施
1、检修期间，我公司将制定本次检修项目专项负责人，负责本年度检修工作计划的实施及
配合甲方处理相关事宜。
2、维修期间，我公司提供7X24小时热线服务。 如果甲方设备出现故障，我们将书面通知您或
乙方，并尽量告知失败的详细情况。 我公司人员将在4小时内上门维修，并尽力排除故障（如因配件、采购等待或其他特殊原因造成工程延误，需与甲方协商）。
2、我公司设有专门的配件仓库，备有各种规格、型号、常用的零部件和材料，确保维修所用的零部件和辅助材料为原厂合格产品。
3、在维修过程中，因我方人员维修或施工造成的设备或其他损坏，我司承担一切责任和费用。
4、乙方检修期间，做到科学检修、安全操作、文明施工，遵守甲方各项规章制度，不影响甲方正常生产、办公秩序，乙方接受A的监督检查。
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2020 年*月份**
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