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中央空调保养方案_中央空调维保_/中央空调改造/专注20年

作者:网络整理 日期:2023-02-10 关键词:中央空调保养方案

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中央空调保养方案_中央空调维保_/中央空调改造/专注20年

中央空调维修分为:中央空调冷水机维修、中央空调水循环管路维修、中央空调冷却塔部分维修、中央空调末端风柜部分维修、中央空调全控橱柜保养

一、中央空调冷水机的保养方法

1、中央空调冷水机组正常运行时的维护与检查

检查压缩机内冷冻油的油压和油量,发现系统(制冷剂)泄漏,及时处理泄漏

检查是否有异常声音、振动和高温

检查冷凝器和冷却器的温度和压力

检查各阀门是否正常

检查进出冷水机的水的温度和压力

检查主回路接线端子是否松动、压实

检查电气控制部分是否有异常; 检查各仪表和控制器的工作状态

检查机组润滑系统油量是否充足

检查制冷设备安全保护装置整定值

检查压缩机冷冻油的油压和油量,必要时更换冷冻油,补充压缩机电机绝缘

检查并拧紧电路上的每个导线触点

检查制冷系统中是否存在空气并排出空气(如果存在)

2、中央空调冷凝器蒸发器保养

a) 配制10%盐酸溶液(每1kg酸溶液加入0.5g缓蚀剂);

b) 拆下冷凝器,将蒸发器两端的进出水法兰密封,然后加注酸液。 腌制时间约为24小时。 也可用酸泵循环清洗,清洗时间约12小时;

c) 酸洗后用1%NaOH溶液或5%溶液洗涤15分钟,最后用清水漂洗3次以上;

d) 全部清洗完成后,检查是否有漏水现象。 如有漏水,申请外购;

3、中央空调电气控制部分的维修

a) 对中间继电器和信号继电器进行模拟实验,检查两者动作是否可靠,输出信号是否正常,否则应更换同型号的中间继电器和信号继电器;

b) 如果PC中央处理器或印刷电路板有问题,申请外购。

4、中央空调压缩机维修

a) 压缩机电机绝缘电阻(一般在0.5MΩ以上);

b) 压缩机工作电流(通常为额定值,三相基本平衡);

c) 压缩机油压(一般为10~/Cm2);

d) 压缩机外壳温度(通常低于 85°C);

e) 吸气压力(正常值4.9~5.4kgf/cm2);

f) 排气压力(正常值12.5kgf/cm2);

g) 检查压缩机是否有异响或振动;

h) 检查压缩机是否有异味。 通过以上检查,综合判断压缩机是否有故障,若有则应更换压缩机。 ).

检查压缩机油位、油色。如果油位低于视镜的1/2,应查明漏油原因,排除故障后加注润滑油; 如果油变色,则完全更换润滑油

二、中央空调水循环管路的保养方法

一、中央空调水泵维修

a) 转动水泵轴,观察有无卡阻、碰撞、卡滞现象。 如果是轴承问题,给轴承加润滑油或更换轴承; 如果是水泵叶轮问题,应拆修水泵;

b) 检查承压填料处是否漏水,如有则对填料加压。

2、中央空调调节阀、调节阀的维修

a) 检查有无泄漏,若有,则对填料加压;

b) 检查阀门启闭是否灵活,若阻力大,应在阀杆上加润滑油;

c) 阀门损坏或不能启闭时,更换同规格的阀门;

d) 检查法兰连接处是否漏水,若漏水,更换密封胶垫。

3、中央空调整个循环水系统的检查与维护

检查弹性联轴器是否损坏,损坏更换弹性橡胶垫。

清洁水泵过滤器。

拧紧水泵机组的所有紧固螺栓。

清洗水泵机组外壳。 如果油漆剥落或腐蚀严重,应重新涂漆。

检查冷冻水管路、冷风送风管路、风机盘管管路是否有大量冷凝水或保温层破损。 如果是,更换或更换绝缘层。

4、中央空调电机维修

a) 用500V摇床检查电机线圈绝缘电阻是否在0.5MΩ以上,否则应烘干或修理;

b) 检查电机轴承是否卡死,如有则加润滑油,如加润滑油后仍不工作,更换同型号同规格的轴承;

c) 检查电机扇叶是否有擦壳现象,如有则进行修复。

三、中央空调冷却塔部分的保养方法

一、中央空调电机部分维修

用500V摇床检测电机绝缘电阻不应低于0.5MΩ,否则应将电机线圈烘干,烘干后仍达不到0.5MΩ,应维修电机线圈。

检查电机、风扇转动是否灵活。 如有堵塞,加润滑油; 如有异常摩擦声,更换同型号同规格的轴承

a) 检查皮带是否有裂纹或严重磨损,如有,更换同规格皮带;

b) 检查皮带是否过松,若过松则进行调整; 检查皮带轮和轴是否松动,如有,修理

2、中央空调冷却塔部分整体检查

检查分水器是否分布均匀,否则清洗管道和喷嘴

清洁冷却塔(包括填料、水槽)、清洁风扇叶片

检查补水浮球阀工作是否可靠,否则应维修

拧紧所有紧固件

清洁整个冷却塔外部

四、中央空调末端风柜的保养方法

清洗风机盘管外壳、凝水盘和疏通凝水管

清洗进、回风初效空气过滤器,排除盘管内空气

检查风机转动是否灵活,皮带松紧度。 如有卡滞现象或皮带过松,应加润滑油并调整电机间距。 如有异常摩擦声,应更换风扇轴承。

使用 500V 振动器测试风扇电机的线圈。 绝缘电阻不应低于0.5MΩ,否则应维修。检查电容器是否变形、鼓包或破裂,若有,更换同规格电容器; 检查接线端子是否牢固,是否有过热现象,如有,进行相应维修

清洁风扇叶片、线圈和水盘上的污垢

用盐酸溶液(内含缓蚀剂)去除盘管内壁的水垢

拧紧所有紧固件

五、中央空调各控制柜的维修方法

1、中央空调交流接触器的维修

a) 清除灭弧室中的碳化物和金属颗粒;

b) 清除触头表面及其周围的污垢(但不要锉触头), c) 触头严重烧蚀,更换同规格的交流接触器;

d) 清理铁芯上的灰尘和污物;

e) 拧紧所有紧固螺栓

2、中央空调热继电器维修

a) 检查热继电器导线接头处是否有过热或烧伤痕迹,如有应进行修复,处理后不符合要求应予以更换;

b) 检查热继电器上的绝缘罩是否完整,如有损坏应更换

3、中央空调自动空气开关维修

a) 用500V摇床测得的绝缘电阻不应低于0.5MΩ,否则应烘干;

b) 清除灭弧罩内的碳化物或金属颗粒,若灭弧罩损坏,应更换;

c) 去除接触面上的小金属颗粒(不锉)

4、中央空调信号灯指示仪表维修

a) 检查各信号灯是否正常,若不正常,更换同规格的小灯泡;

b) 检查各指示仪表的指示是否正确。 若偏差较大,应适当调整。 调整后,偏差仍然较大,应予以更改。

3、中央空调维修的其他项目

清洁控制柜内外的灰尘和污垢

检查并紧固所有接线头,更换烧蚀严重的接线头

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