中央空调保养报告怎么写20年施工经验,维修送一年质保期

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中央空调保养报告怎么写20年施工经验,维修送一年质保期

中央空调维修程序范文

为了保证事情或工作的高质量、高水平发展，需要提前制定计划。 计划是书面计划，是实施具体行动的细则和步骤。 我们应该如何制定计划？ 以下是小编为大家整理的中央空调维修计划样本。 欢迎大家借鉴和参考。 希望对您有所帮助。

一、简介

空调长时间运行后，工作环境不好，换热器铝翅片表面会产生粘连（主要是油脂、污垢、烟尘），会造成以下问题：

1、严重影响管壁传热效果，降低传热效率；

2、粘附物堵塞铝翅片，细菌容易繁殖，室内外机循环风量变小；

3、制冷效率下降；

4、压缩机电流过大，降低能效比，增加电耗；

5、严重时会导致压缩机气缸卡死，冷冻机油长期在高温下失去润滑作用，从而缩短空调的使用寿命。

2.维护/保养的作用

为提高空调室外机的换热效率，防止或减少扬尘，应定期对空调的室内外机系统进行清洁保养，并对室内机进行清洁消毒。 根据近几年的维修经验，正确的维修方法能起到极好的作用，主要表现在：

1、定期清洁保养可以改善室内空气质量，防止疾病传播，营造健康的室内环境。 空调系统长期运行后，内机的过滤器、滤网和蒸发器上会积聚大量灰尘和污垢，极易滋生繁殖病菌，然后吹入房间通过出风口，对人体健康构成威胁。

2、系统的清洁保养，可有效降低噪声污染。 随着室内机回风口滤网上附着的灰尘和纤维物质的沉积，滤网和翅片被堵塞，聚集在扇叶上的灰尘大大增加了风机和电机的负荷，造成噪音。

3、可提高系统设备的热交换效率，提高制冷制热效果，实现有效节能。 如果长期不清洗内外机的蒸发器和换热器，附着的污垢会大大降低设备的导热性能，严重阻碍冷热交换效率。 这时，压缩机的负荷会急剧增加，能耗也会增加。 .

4、消除系统隐患，降低故障率，延长设备使用寿命，花小钱省大钱。 空调系统的组成比较复杂，但主要由制冷系统、驱动电源和控制电路三部分组成。 无论哪个部位出现问题，都会影响空调的正常使用。 正确及时的维修保养工作，会及时发现并处理三部分的隐患，使机器始终处于良好的工作状态，降低故障率，延长使用寿命。

3、维护/保养的内容根据设备的状态，维护工作主要包括检查和保养两大内容，具体为：

检查：

1、工作压力：排气和吸入压力

2、接线端子或其接插件是否老化、松动，连接线是否断线、断线；

3、内外机接口处是否漏氟；

4、运行噪音是否正常；

5、绝缘电阻（或连接铜管与地之间是否有交流感应电压）；

6、回风温度、出风温度与室外温度的关系是否正常；

7、冷凝水排放是否畅通；

8、过滤网是否脏堵，冷凝器是否脏堵；

保养：

1、清洗内板、过滤器、蒸发器及主机壳、冷凝器等；

2、清除控制面板上的灰尘，调整连接线的接触状态和管路的位置等；

3、更换老化或损坏的零件；

4、必要时添加或更换制冷剂和冷冻油。

工作方法：

1、室内机清洗过滤网每年消毒两次。

2、清除室外机灰尘或油烟，使循环气流畅通，每年一次。

3、八项总检： ①接线端子或其他端子有无松动、老化现象； ②工作压力； ③内外接口是否漏氟； ④异常噪声检查； ⑤绝缘电阻； ⑥进出风温度、室外环境温度； ⑦水管排水是否畅通； ⑧内机滤网是否通畅。

4、使用空调专用清洗枪，根据散热器翅片厚度调整合适的压力和喷嘴形状进行清洗。 最后，我们会免费为清洗过的空调加装专用的空调清新剂，让您久久享受春天的暖暖芬芳。

4、维修/保养所需的工具和材料

打扫：

1、材料：金属清洗剂、自来水；

2、工具：电动水枪、水桶、刷子、抹布等。

3、检验专用工具红外线温度计、水银温度计、风速计、分贝计、复合表、钳形电流表、水管等。

五、保养/保养步骤

1、供气系统

用刷子或吸尘器清除风盘、过滤器、过滤网、出风口等部位的污垢和灰尘，并在这些部位喷洒消毒抗菌剂，抑制细菌的繁殖和生长，保证清洁室内空气；

2、氟系

(1)检查回风温度、风速、系统压力、电流、噪音等； (2)检查各连接件的状况，有无松动或损坏； 连接线、绝缘层是否老化等； 机器翅片上有污垢。 （4）对于正常故障的维修，专业维修技术人员上门进行故障排除。 原则上24小时内解决问题。 由于备件供应问题，时间另行协商。 (5) 填写《维修/保养服务记录表》

6、保养后效果：

1、强制冷却：去除铝翅片上的污垢，增加传热面积，利于散热；

2、健康：杀菌、去除异味；

3、耗电量低：清洗后可节电5-20%；

4、寿命长：降低噪音和负载；

7、一般夏季使用前和秋季使用后进行保养和维护。 对于大型机组的水、气管道，每年至少一次，对于小型商用中央空调系统，建议每年至少两次。

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