中央空调保养计划表样本下载-免费获取最新报价 定制方案

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实用标准文案： .. 空调系统维修合同甲方：乙方：双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》的规定，签订空调系统维修合同。 一、项目名称办公楼中央空调系统检修工程。 二、项目地点 三、工作内容 1、空调系统的定期维护保养： ①机房内设备的维护保养（包括过滤器、传感器、冷媒、润滑油等冷水机保养所需的材料）； ②空调终端设备维修（含终端控制电器）； ③气管、水管、管件阀门的维修； ④空调系统冷热水管网水处理。 2、日常一般保养工作：乙方负责空调系统的巡检工作，并在合理的最短时间内处理一般保养工作。 如遇紧急情况或发生故障或损坏，甲方人员可直接致电乙方项目负责人，要求乙方立即处理。 3、空调系统运行评价及建议： ①系统运行性能测试： *测试终端设备的各项参数。 *测试机房设备参数及空调管路。 ②节能评估：在月度工作报告中，分析以下空调设备参数*风机等流体输送设备效率。 *冷热源设备效率。 * 系统运行设置是否合适。 *室内空间是否太冷或太热。 * 是否因系统流量不平衡导致流体耗电过大。

*无人值守时设置是否合适。 ③建议报告： *针对空调系统的实际运行方式，制定合理的运行指南。 * 根据空调系统的实际运行状况提出合理的改造建议。 4、空调系统主要设备数量 规格 型号 序号名称 厂家规格 型号 1 水冷螺杆式冷水机组 约克机组 2 方形横流式低噪音冷却塔 Star MSX-400-44 机组 3 吊顶式新风机组约克机组4卧式暗装风机盘管机组约克台5分拆式单级双吸泵冷冻水泵康达KDSB-150-125-2003机组6分拆式单级双吸泵冷却水泵康达KDSB- 150-125-2003 unit 7 TQHD-set 8 heat Alfa MSL-set 5. 进场准备 为了清楚了解整个空调系统正在维护和线路走向，重点加强维护工作，有利于系统关键部位和薄弱环节的监控，便于判断异常状态和排除故障。 乙方维修管理人员在进行维修工作前，应做好以下工作： 1、收集完整的空调施工图，特别是原始的根据现场实际情况，空调竣工图-调节系统按改补竣工图进行验收。 2、收集所有使用过的设备的产品样品和使用说明书，根据厂家提供的设备使用要求，编制设备维修技术指标。

3、根据现场实际使用情况，编制管道维修技术指标。 4. 对所有设备和阀门进行编号。 5、备件、易损件的准备。 六、工作时间安排 1、对定期维修项目，提供工作时间安排，供甲方相关人员审核后实施。 2、临时维修工程，采取随叫随到的原则进行施工。 响应时间紧急故障2小时内到达现场维修，一般故障2小时内到达现场维修。 3、乙方每年为甲方提供365个工作日的服务。 4、为不影响甲方正常工作，维修保养工作时间由甲方相关人员自行决定，最长可达每周7天、每天24小时。 七、材料及备品备件计划 1、乙方应保证冷水机维修所需的过滤器、传感器、制冷剂、润滑油等材料为冷水机生产厂家的原厂备件材料，并提供生产厂家的出厂资料. 2、工程中使用的备品备件材料（冷却塔填料、Y型过滤器、阀门、电机、

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